意外と多い水漏れ被害、しっかり学んで自分で修理

給水管は、建物の築年数が経てば経つほど、損傷のリスクは大きくなります。専門家によれば、給水管の寿命は１５年から２０年と言われており、また、水質や水の使用量、建物の築年数や管の材質によってもその内部の状態は異なります。給水管の内部は塩化ビニールなどでコーティングされているので、錆が発生しにくいよう加工してあるのですが、管と管の継手部は鉄がむき出しの状態になっており、この箇所で錆が発生します。最近では、鉄部が露出しないように樹脂などでコーティングし、錆が発生しにくい加工を施していますが、築年数が古いものではこの加工がされていないため、錆が発生します。錆が発生しても、実際に何らかの症状が現れないと気づくことが出来ません。給水管内部では、錆の発生から内部が腐食し、汚れの付着も進行して行き、最終的に赤水や水漏れの被害が発生します。

地面の中の水道管において、水漏れが発生する場合があります。水道代がいつもの倍も高かったり、水道の検針の際に知らせが入るので、その場合は、早急に修理を行ないましょう。自治体によっては、発見しづらい箇所においての水漏れの場合、修理費を負担してくれる所もあるので、最寄の水道局に確認してみましょう。地中の漏水の場合は、地震などで水道管の継手部から管が抜けて水漏れを引き起こしていたり、継手部自体が割れて水漏れを起こしていたりすることが多いようです。

集合住宅の給湯管には銅管が使用されており、その寿命はおよそ１０年前後と言われています。銅管自体は耐食性に優れており、寿命も長いのですが、給湯管の内部では常に水が流れている状態にあり、日々、潰食が進んでいる状態にあります。給湯管が劣化すると、青い水が出るなどし、ようやく管内のトラブルに気づくことができます。